Поделиться:

Дачная амнистия до 1 марта! — Строить срочно!

Правовой механизм упрощенной регистрации права собственности на жилые недвижимые объекты (индивидуальные жилые дома) действует до 01.03.2018 года, то есть до этой даты возможно будет зарегистрировать право на дом, даже если на него нет разрешения на ввод в эксплуатацию. А вот если вы начнете процесс оформления права собственности на дом позже 01.03.2018 , то придется представлять в регистрирующий орган документы о разрешении на ввод в эксплуатацию жилья. 

Что делать? — Стройте!

Дом за месяц, максимум за два!

Начав строить в 2017 году или в январе 2018 г. -гарантировано сдадим дом в сроки, которые позволят Вам воспользоваться условиями «дачной амнистии». Дом рассчитанный, при должном уходе, на эксплуатацию в течение 80-100 лет,  с высокими показателями энергоэффективности, построенный по индивидуальному или типовому проекту — разве не мечта? А с условием, что стоить он будет дешевле однокомнатной квартиры в типовом муравейнике — это просто расточительное предложение от нашей компании!

Спешите не строить, спешите начать строить!

Строительство без подготовки — риск, бардак и лишние деньги! 

Рассчитаем с Вами все этапы строительства и затраты: разработаем и рассчитаем проект, подберем участок, спланируем подъезды, продумаем подключение канализации, электричества и воды; составим смету, продумаем рассрочки, поможем получить кредитную линию. СКИДКИ — ну конечно же скидки и подарки! — Лестница — в подарок, проект-бесплатно! Стройматериалы со скидкой — плитка — 10%, сантехника — до 20%, двери — установка бесплатно! Окна — скида 20%! Все учтем в смете и закрепим подписью и печатью!

Что требуется сейчас, чтобы построить и зарегистрировать дом в СНТ?

До 1 марта 2018 г. дом можно зарегистрировать по дачной амнистии:
разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию предоставлять не требуется, нужен только правоустанавливающий документ на землю. Право собственности на дом, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, а также гаражи и хозпостройки регистрируется в том же порядке, что и право собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Но в региональную Кадастровую палату или Управление Росреестра представляется декларация об объекте недвижимого имущества, в которой владелец постройки сам описывает свой объект. Бланк декларации можно заполнить самостоятельно.
Для регистрации дома потребуется подать через МФЦ :
1. Декларацию об объекте недвижимого имущества (бланк можно скачать здесь)
2. Кадастровый паспорт объекта в электронном виде — подготавливается кадастровым инженером.
3. Копию правоустанавливающего документа на землю (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, иные подтверждающие документы)

Что будет после 1 марта?

По завершении действия дачной амнистии в отношении регистрации прав собственности на жилые объекты, начало строительства на участках в СНТ будет проходить по той же процедуре, что и в ИЖС. Это предусматривает предварительное получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Получение разрешения на строительство происходит в два этапа: 1. Оформление ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), 2. Получение разрешения на строительство. Для чего потребуются следующие документы:

  • Градостроительный план земельного участка (если нет, необходимо получить в Комитете по градостроительству и архитектуре)
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор аренды), либо правоустанавливающие документы на жилой дом (при реконструкции);
  • Копия паспорта собственника земельного участка;
  • Заявление на имя главы администрации муниципального образования о выдаче разрешения на строительство или реконструкцию;
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), подтверждающая расположение объекта недвижимости в пределах красных линий. На схеме планировочной организации земельного участка обязательно указываются: адрес земельного участка, общая площадь застройки, расстояния от стены дома до границ земельного участка, со всех сторон. В большинстве случаев СПОЗУ требуется исполнить на топосъемке участка, где указано расположение подземных и пр. коммуникаций, красные линии и зоны ограниченного использования, если таковые есть.

 Куда обращаться?

8-800-100-4446

звонок бесплатный

До конца 2017 года специальные условия по строительству в СНТ. Спрашивайте у менеджеров!


комментария 2

  • ааа on 21.12.2017

    и что вы хотите сказать, в Калининграде на дачном участке можно жилой дом построить, с пропиской?

    • carp on 21.12.2017

      конечно, в Калиннграде порядка 40 000 человек прописаны в СНТ, расположенных в черте города. Если выбирать участок с целью строительства, прописки на нем советуем ознакомиться с Градостроительными планами городской адмнистрации. Ссылку на перспективный план развития Калининграда можно найти в публикации на нашем сайте

Оставить сообщение